Здравствуйте, Владимир Александрович! Скажите, пожалуйста,при вступлении в наследство, необходимо предоставить нотариусу документ об РЫНОЧНОЙ оценке наследуемой квартиры. Нотариус сказал, что оценивать нужно в фирме по оценке недвижимости. Но моя мама пенсионерка, а услуги по оценке стоят немало, еще и от оценочной стоимости будет зависеть 0,3% плата за оформление свидетельства на наследство. В налоговом кодексе написано, что существуют льготы члену семьи, проживающему с умершим на день смерти и после того.К тому же, согласно ст.333НК РФ отариус невправе заставить плательщика выбрать тот или иной способ оценки (нам дешевле оценить по остаточной в БТИ).Но еще я слышала, что есть письмо МинЮста, обязывающее нотариусов требовать оценку именно ОЦЕНЩИКОВ. Подскажите, что это за документ и можем ли мы действительно оценить по остаточной,гораздо дешевле.
Заранее, спасибо.

Здравствуйте!

Хочу предложить Вашему вниманию две программы, одна социальная, другая
экономическая. Знаю, что в этом году состоятся выборы в Государственную
Думу, если Вам хоть одна из моих идеей понравится, предлагаю включить её
в Вашу предвыборную программу.

1. Забота о детях – лицевой счёт ребёнка.
При рождении ребёнка, ему открывается лицевой счёт, на который
государство, ежемесячно переводит деньги. С подрастаньем больше, так как
потребности возрастают. Родители, деньги с этого счёта снять не могут,
могут только распоряжаться ими. В каком плане, направлять их в ясли,
садик, спорт школу, школу, институт. Что это даёт? Ясли, садик, школа
начнут бороться за каждого ребёнка. Будут предлагать более широкий
спектр услуг, больше станет частных садов и школ.

2. Поколенье Next – или электронные деньги.
Одно из торможений экономического роста страны является раздутый
бюрократический аппарат, чиновнические взятки и то, что предпринимателю,
руководителю мало того что надо продумать производственный процесс,
нужно ещё и содержать бухгалтерию, ежеквартальные отчёты + уход от
налогообложения , это не секрет. Проверки, страх, взятки, всё это
отнимает деньги и время, что отрицательно сказывается на производстве и
как факт на себестоимости. Россия, должна быть первой странной, которая
полностью откажется от бумажных денег, и перейти на электронные, на
магнитные карты, лицевые и расчётные счета. В век высоких технологии,
бумажные рубли себя полностью изжили, при высоких оборотах, они
становятся нагроможденьем различных отчётов, ухода от налогов и
способствуют для процветания взяточничества. Налог брать с оборота, при
такой системе он всегда виден и, взиматься будет, автоматически. С
юридических лиц 3,3% от оборота, где 2% в местный бюджет, 1% -
федеральный, 0,3% - на покрытие различных расходов, например банковские.
С физических – 6,6%, разница в 3,3% это пенсионный фонд и соцстрах.

Сам я проживаю в г. Иваново, ни в каком политическом
движении не состою, но желание есть.

С уважением, Калинин А. В.

Когда заработает закон о местном самоуправлении? Какие положения закона уже вступили в силу?

Сегодня в субъектах Российской Федерации, во всех муниципальных образованиях ведется активная работа по реализации предписаний Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ". Основные положения закона вступят в силу с 1 января 2006 года.
В ряде регионов уже установлены территории и определены границы муниципальных образований, готовятся мероприятия по организации выборов в органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований. Вместе с тем, уже сегодня возникает необходимость корректировки некоторых норм закона.
По инициативе президента уже внесены изменения в закон, которые позволят упорядочить процесс выборов при формировании органов местного самоуправления в переходный период.
В том числе речь идет о возможности совмещения выборов. Считаю, что это позволит избежать проведения череды выборов на одной и той же территории в относительно небольшой период времени и значительно сэкономит бюджетные средства.
Однако, внесенные изменения не поменяют сущность и главные принципы законодательства о местном самоуправлении. В большей части они касаются жизнедеятельности территорий. В том числе и принципов территориальной организации муниципалитетов, что в большей части связано с определением статуса поселков, городских округов.
Закон об организации местного самоуправления был принят в октябре 2003 года. Он был разработан в соответствии с посланием президента Федеральному Собранию в апреле 2002 года. Главный принцип закона: разграничение предметов ведения и полномочий между федеральными и региональными органами государственной власти и местного самоуправления.

Сейчас много говорят об объединении Томской области с другими областями? Когда это произойдет?

Проект закона об объединении российских регионов в 28 губерний в комитет по делам федерации и региональной политике Государственной думы РФ не поступал. Решения по данному вопросу пока нет и в профильном комитете Совета Федерации.
Мы самодостаточная территория, активно развивающаяся и в экономическом, в политическом и в социальном плане. Ни о каком объединении с соседними регионами Томской области пока речи не идет.
Конституцией страны и Федеральным конституционным законом «О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации» прописаны порядок объединения субъектов Федерации. Но это очень сложный процесс. Инициатива объединения по закону принадлежит субъектам Федерации. Власти объединяемых регионов подают согласованное между собой предложение президенту страны. Потом назначается референдум в объединяемых регионах. За должны высказаться жители каждого из участвующих в объединении региона. Если жители хотя бы одного из регионов против, то объединение невозможно. Если же все «за», то тогда президент направляет проект закона об образовании нового субъекта Федерации в Госдуму. Там законопроект должен набрать две трети голосов, так же две трети голосов необходимо получить в Совете Федерации. Только после этого закон подписывает президент. Процесс, как видим, сложный и трудоемкий. И уж явно не одномоментный.
Никто против воли людей объединять регионы страны не собирается.

Владимир Александрович, скажите, уделяет ли «Единая Россия» внимание молодежи?

Сегодня, когда в нашем обществе закладываются основы прозрачной политической системы, формируется демократическое и правовое государство, создаются условия для рыночной экономики, способной стать основой для процветания России, на ваше поколение возлагаются огромные надежды.
Именно от активной позиции современной молодежи, энергии и инициативности, молодого энтузиазма зависит, насколько успешно пойдут в нашей области политические и экономические реформы, станет ли действительно демократичным избирательное право.
Томское региональное отделение «Единой России» уделяет большое внимание работе с молодежью, добиваясь реализации наиболее перспективных молодежных программ, оказывая поддержку начинающим предпринимателям, способствуя развитию массового спорта. Мы активно сотрудничаем с общественной организацией «Молодежное Единство». На сегодняшний день это молодежная организация насчитывает более 600 человек. Всех их объединяет стремление не словом, а делом - конкретным полезным делом - помогать своей школе, Вузе, своему родному городу.
Искренне надеюсь, что участие томской молодежи в наших общих делах поможет "Молодёжному Единству" стать уважаемой организацией, а нашей области – сильной и процветающей!
Информацию о деятельности Томского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Молодежное Единство» можно получить по телефону 516-325 у координатора Сергея Шина.

Уважаемый Владимир Александрович!
1 июля 2004 года исполнился год с момента начала действия загона РФ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств". По поводу данного закона и страховых ставок было сломано достаточно много копий, и тем не менее, если это возможно, хотелось бы узнать вашу точку зрения по следующим (как мне представляется) противоречиям, заложенным в самом законе. Согласно нормам закона, он призван, в первую очередь, обеспечить защиту лиц пострадавших в результате дорожно-транспортного происшествия. Это касается как возмещения материального ущерба, так и ущерба здоровью граждан. При этом возмещение основано на основополагающем принципе страхования, когда множество страховых контрактов генерируют страховой фонд для возмещения ущерба малого количества страховых случаев. Исходя из актуарной математики, размер страхового платежа устанавливается в зависимости от вероятности наступления страхового случая. Если вероятность 1%, то страховой взнос устанавливается на размере 1%+прибыль страховой компании от размера страховой выплаты, если вероятность 20%, то соответственно и размер страхового взноса вырастает пропорционально. Страхование гражданской ответственности, по моему мнению, должно быть связано с гражданином (личностью), его правами, обязанностями и ответственностью. По существующему же закону страхованию подлежит некоторый гибрид - человек-автомобиль, де страховой платеж зависит и от качеств автомобиля, и от личности владельца, причем эта связка неразрывна. В результате этого существует абсурдная ситуация, когда определение степени риска для страхователя (а соответственно и размер страхового платежа) определяется не страховой историей гражданина (насколько он управляет автомобилем безаварийно и добропорядочно), а тем каким автомобилем он управляет. Если исходить из принципа страхования – чем больше риск, тем больше плата, то по существующему закону гражданин, постоянно нарушающий правила дорожного движения, создающий дорожно-транспортные происшествия (в том числе и с тяжкими последствиями) может представлять меньший риск, чем человек имевший неосторожность однажды слегка задеть соседнюю машину на автостоянке. Для этого первому достаточно всего лишь поменять машину и его страховая история начинается с чистого листа. Эта же логика закона приводит к тому, что человек, владеющий не одним автомобилем, генерирует риск кратный количеству принадлежащих ему транспортных средств, причем этот риск еще зависит и от типа транспортного средства. Хотя по логике одновременно он на них ездить не может, и следовательно вероятность наступления страхового случая, в котором он будет участвовать, такая же, как и у того кто имеет один автомобиль, либо вообще его не имеет, но управляет. Закон предусматривает существенные нормы ответственности в случае, если автомобилем управляет лицо, которое не вписано в страховой полис. Тем самым нарушаются основополагающие принципы собственности: собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом, а следовательно он вправе передавать в пользование любому лицу свое имущество (автомобиль). Единственным ограничением, которое необходимо ввести, должно стать требование наличия у лица, которому передается управление, водительских прав и страхового полиса. Если отбросить интересы страховых компаний, которым выгодна связка человек-автомобиль, представляется более корректным, если страховой полис гражданской ответственности будет иметь не человек-автомобиль, а человек-водитель. Каждый человек, имеющий водительские права, платит страховой взнос в зависимости от его личного уровня риска. Факторами, определяющими степень риска гражданина-водителя (с точки зрения потенциальной возможности совершения им ДТП) могут быть его личная статистика ДТП, стаж вождения, периодичность участия в дорожном движении (профессия водитель либо водитель "для себя"), а также состояние здоровья, местность проживания и пр. То есть те факторы, которые напрямую влияют на вероятность наступления страхового случая с конкретным человеком, и «уровень его опасности» для общества. В случае, если автомобиль передан лицу, не имеющему соответствующих документов, собственник автомобиля должен нести субсидиарную ответственность. В отношении размера платы за страховой полис сказано очень много. Страховщики выдвигают различные аргументы, обосновывающие справедливость установленного размера ставок, но вероятно необходимо основываться на цифрах. Если я не ошибаюсь, то размер выплат и страховые сборы соотносятся примерно 1 к 3. Конечно, задача увеличения капитализации отечественных страховщиков достаточно важна, но мне кажется, ее решение нельзя производить только за счет населения. Страховщикам необходимо не увеличивать норму собственной прибыли, а увеличить объемы предоставляемых услуг.

Уважаемый, Владимир Александрович.
Я слышал о беcпроцентных ссудах на покупку жилья для молодых семей. Не могли бы вы уточнить, куда нужно обращаться?
Заранее спасибо.

Томская область, как одна из победителей федерального конкурса, выбрана в качестве экспериментальной площадки по реализации подпрограммы, «Обеспечение жильем молодых семей», входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 – 2010 годы.
Результатом работы Томского регионального отделения общероссийской общественной организации «Союз МЖК России», Главы Администрации (Губернатора) области и депутатов областной Думы – членов партии «Единая Россия» стало принятие областной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей и специалистов на территории Томской области на 2002 – 2010 годы».
Целью федеральной подпрограммы и областной программы является создание системы государственной поддержки молодых семей в решении жилищной проблемы для улучшения демографической ситуации.
В рамках областной целевой программы в течение прошлого года 435 молодых семей смогли улучшить свои жилищные условия.
Для того, чтобы стать участников этой программы необходимо
- Возраст супругов не должен превышать 30 лет.
- Брак зарегистрирован в органах ЗАГСа
- Супруги постоянно проживают на территории Томской области
- Семья должна быть официально признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий
- Рождение ребенка приходится на период с 01.10.2003 по 31.12.2004
Подробную информацию, а также перечень необходимых документов для участия в программе можно узнать на сайте Департамента по молодежной политике, физкультуре и спорту Администрации Томской области http://depms.tomsk.ru